«Дачная амнистия» закончилась. И теперь, в 2017 году, оформить в собственность свои дачные участки и домики стало не так-то просто, как это было раньше. Между тем, ей на смену грядёт «Лесная амнистия». О том, что представляет собой «Лесная амнистия 2017», а также о том, кого она коснется, поговорим далее.

Что из себя представляет «Лесная амнистия 2017»

Проект закона, который уже стали неофициально называть «Лесной амнистией 2017», затронет тех граждан, у которых дача находится на территории, которая, согласно документам, является лесом. Законопроект призван сделать главным именно государственный кадастр, а не лесной фонд. Это позволит гражданам, имеющим дачи на таких спорных территориях, изъять свою собственность из лесного реестра, чтобы стать законными собственниками своих дачных участков и домиков.

Многие люди столкнулись с тем, что их загородные участки и постройки на них, на которые есть свидетельства о собственности, вдруг оказались на территории, которая относится к лесным землям. Такое положение дел означает, что все постройки на таком участке не являются законными. А раз строения не являются законными, то они должны быть снесены.

Главная причина возникновения такого расхождения кроется в порядке выдачи земли для СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), который практиковался ещё в СССР. Дело в том, что землю для дачников выдавали на полянках, вырубках и т.п. Получалось, что место для дачного посёлка было окружено лесом. Кроме того, сама земля, на которой возникало новое садоводческое некоммерческое товарищество, продолжала числиться в лесном реестре.

«Дачная амнистия», которая начала действовать с 2006 года, позволила многим дачникам оформить своё загородное имущество в собственность. Между тем, достаточно много людей не смогли этого сделать, поскольку их участки имели статус лесных земель. Таким людям не только не оформляли в собственность их загородную недвижимость, но и требовали снести все постройки на участке, а на их месте посадить лесные деревья и растения.

Кого коснется «Лесная амнистия 2017»

Есть ещё одна категория людей, которых затронет «Лесная амнистия 2017». К этой категории относятся те, кто приобрёл участок земли, скажем, на отшибе деревни. Данная территория, согласно кадастру, относится к населённому пункту. Новый земельный собственник с чистой совестью строит дом на новом земельном участке, но через какое-то время ему приходит штраф за то, что он, якобы, нарушил правила по использованию земель лесфонда. В настоящий момент работники лесхоза имеют право считать такие участки землями, которые относятся к их компетенции, не считаясь с Росреестром. Это противоречие и должен устранить новый законопроект.

Законопроект, который позволит гражданам оформить в собственность спорные участки, формально относящиеся к лесным землям, был рассмотрен нижней палатой парламента уже в апреле. Но обсуждение оказалось настолько неоднозначным, что его рассмотрение решили отложить. Если верить выкладкам экспертов, по всей стране насчитывается около полутора миллионов таких спорных участков. Если же говорить о Московской области, то под действие нового закона попадёт один гектар из десяти.

Ряд экспертов опасается, что новый законопроект приведёт к захватам лесных земель. Но в нижней палате парламента говорят, что «Лесная амнистия» не позволит недобросовестным гражданам захватить земли, принадлежащие лесфонду. Оформить свою недвижимость в собственность смогут только те владельцы, которые приобрели землю, формально относящуюся к лесному фонду, до 2007 года. Кроме того, в действиях таких собственников не должно быть корыстного интереса. Только соблюдение этих условий позволит гражданам легализовать свою загородную собственность, в чём им и поможет «Лесная амнистия».

Оставьте комментарий

Please enter your comment!
Please enter your name here